ООО «ЖКС №2 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»

Комплексная уборка многоквартирных домов, прилегающих территорий, мытье лестничных клеток домов, окон, вынос мусора. 

Ответственность, аккуратность

1.  Ежедневно организовывать выполнение работ по текущему ремонту, выполнение заявок от населения.

2.  Обеспечивать своевременное и качественное выполнение технического обслуживания, планово предупредительных ремонтов и профилактических испытаний электроустановок.

3.Осуществляет формирование бригад, координирует их деятельность.

4.  Организовывает проведение расчетов потребности Потребителя в электрической энергии и осуществлять контроль за ее расходованием.

5.  Обеспечивает эффективную эксплуатацию, техническое обслуживание и своевременный ремонт электросетей, находящихся на балансе Общества, электрооборудования, внутренних электропроводок Общества, экономное расходование электроэнергии

6.  Разрабатывает и представляет руководству на утверждение графики проведения профилактических осмотров, технических уходов и ремонт электроустановок, электрооборудования, организовывает их своевременный ремонт.

7.  Организует приемку, обкатку, сборку и испытание электродвигателей оборудования, сдачу их в эксплуатацию, в том числе проведения их ремонта.

8.Выявляет причины сбоев и аварий при эксплуатации этого оборудования, принимает меры по их предупреждению и устранению.

9.Составляет и представляет в ПТО службы перечни объектов работ по домам, подлежащих включению в план текущего ремонта инженерных сетей жилого фонда.

10.Осуществляет контроль и приемку работ по планово-предупредительному и текущему ремонту, производимых в домах, находящихся в ведении службы.

11.Организует выполнение производственных планов по подготовке домов к зиме по утвержденному графику.

12.Проводит анализ поступления заявок, контролирует ведение журнала заявок, заявлений и жалоб, поступающих от населения, выполнения принятых по ним решений.

1.  Нормативные и методические материалы по энергетическому обслуживанию Общества.

2.  Профиль, специализацию и особенности организационно-энергетической структуры Общества.

3.  Производственные мощности, технические характеристики, конструктивные особенности и режимы работы неэнергетического оборудования, энергоиспользующих установок, правила их эксплуатации.

4.  Условий труда при эксплуатации, ремонте и модернизации энергетического оборудования.

5.  Основы экономики, организации  труда  и управления.

6.  Основы  трудового  законодательства.

7.  Возможности  применения  вычислительной  техники, правила  её эксплуатации;

8.  Правила  внутреннего  трудового  распорядка;

9.  Правила и  нормы  охраны  труда, техники  безопасности и противопожарной  защиты, Положение  об организации  работы  по  охране   труда  в  системе МХКХ, Положение о расследовании и учёте  несчастных  случаев  на  производстве, Правила  безопасности  при  работе  с  инструментом   и приспособлениями, инструкцию  по  обеспечению  рабочих   спецодеждой, спец. обувью  и другими  СИЗ;

10. В своей работе руководствуется правовыми и нормативно-техническими документами, действующими в электроэнергетике. Очередную и внеочередную проверку знаний проходит в комиссии органа Госэнергонадзора.

Выполнять работу средней сложности при оштукатуривании, окраске, оклейке и ремонте поверхностей:

-Отбивка и ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, оконных и дверных откосов.

-Расшивка трещин на потолках, стенах и фасадах зданий.

-Установка маяков на обнаруженных трещинах в стенах, потолках.

-Ремонт штукатурки фасадов, балконов, вентиляционных стояков.

-Окраска фасадов зданий (частично).

-Заделка отверстий в перегородках, карнизах после ремонта, прокладки трубопроводов, различных кабелей и т. д.

-Оклейка поверхностей  стен обоями: простыми и средней плотности.

-Обычная клеевая окраска стен и потолков.

-Побелка вентиляционных стояков и помещений ИТП.

-Маслянная окраска стен, окон, дверей, полов (частично).

-Ремонт гидроизоляции стен и полов в подвалах.

-Ремонт лестничных маршей.

-Требования, предъявляемые к качеству материалов, применяемых при производстве малярных, обойных и штукатурных работ.

-Виды и свойства замедлителей и ускорителей схватывания.

-Свойства растворов с химическими добавками и правила обращения с ними.

-Требования, предъявляемые к качеству оштукатуренных, окрашенных и оклеенных поверхностей.

-Назначение  и правила применения инструментов и приспособлений .

-Способы приготовления штукатурных и окрасочных составов.

-Способы подготовки поверхности под отделочные работы.

-Способы раскроя обоев  и приготовление клея.

-Способы механизированного нанесения растворов и торкретирования поверхностей.

-Устройство  механизмов и механизированных инструментов, применяемых при малярных работах и правила работы с ними.