МУЖКП «КОТЕЛЬНИКИ»

Обеспечивает оптимальный режим работы систем водоснабжения, водоотведения. Координирует деятельность службы "Водопроводно-канализационные сети" с другими службами предприятия. Принимает срочные меры по локализации и ликвидации аварий и повреждений в системе водопроводно-канализационные сети. Решает вопросы о перемещении рабочей силы, механизмов и транспорта на места повреждений. Анализирует причины аварий, повреждений, показатели работы системы водопроводно-канализационные сети с целью выявления причин отклонений от заданного режима, нарушения технологического процесса. Разрабатывает мероприятия по усовершенствованию службы "Водопроводно-канализационные сети". Утверждает графики работы дежурного персонала службы "Водопроводно-канализационные сети". Участвует в разработке и реализации планов по организации производства, труда и управления службы "Водопроводно-канализационные сети". Обеспечивает повышение квалификации персонала службы "Водопроводно-канализационные сети", внедрение новейших средств механизации и автоматизации. Осуществляет постоянный контроль за технически правильной эксплуатацией оборудования. Контролирует правильность ведения документации, своевременность составления отчетов по установленным формам. Контролирует соблюдение работниками службы "Водопроводно-канализационные сети" производственной и трудовой дисциплины, правил охраны труда и пожарной безопасности.

Возможно привлечение к сверхурочной работе и работе в выходной день

- высшее (инженерно-техническое) образование

- стаж работы в области жилищно-коммунального хозяйства на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 5 лет

- наличие действующих удостоверений по электробезопасности, технике безопасности, охране труда, по пожарной безопасности

- исполнительность, ответственность, коммуникабельность, пунктуальность.

-должен знать: нормативные правовые акты по вопросам жилищной политики, другие руководящие и методические документы, касающиеся водопроводно-канализационной деятельности, правила технической эксплуатации систем водоснабжения, водоотведения, технологический процесс водоподготовки, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод.

Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью службы "Тепловые сети". Организует работы по ремонту и техническому обеспечению работы тепловых систем обслуживаемой территории. Разрабатывает перспективные и годовые планы ремонта систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. Возглавляет работу по внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, по разработке и принятию мер, направленных на улучшение его эксплуатации. Обеспечивает выполнение плановых заданий в установленные сроки; снижение себестоимости ремонтных работ при повышении их качества; технически правильную эксплуатацию оборудования; безопасные условия труда. Организует разработку и доведение до исполнителей плановых заданий и графиков ремонта, контроля за проведением ремонтных работ и испытаний оборудования, за проведением технического обслуживания и надзора за ним. Проводит работу по внедрению механизации и автоматизации производственных процессов. Организует планирование, учет и составление отчетности о производственной деятельности службы "Тепловые сети". Руководит работниками службы "Тепловые сети".

Возможно привлечение к сверхурочной работе и работе в выходной день.

Высшее (инженерно-техническое или теплотехническое) образование, стаж работы в области ЖКХ от 5-ти лет, наличие действующих удостоверений по электробезопасности, охране труда, по пожарной безопасности, земляным работам. Исполнительность, ответственность, коммуникабельность, пунктуальность. Знание законодательных и нормативных правовых актов, распорядительных и нормативных материалов, правил технической эксплуатации тепловых пунктов и сетей. Знание технологических процессов выработки теплоэнергии и теплоснабжения потребителей. Знание схем топливоснабжения, принципиальных схем и принципов работы релейных  защит, автоматических и регулирующих устройств, контрольно-измерительных приборов, средств сигнализации и связи

Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Принимает меры по укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов. Осуществляет руководство работ по санитарному содержанию и уборке многоквартирным домом и прилегающих к нему территориям, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом, вывоз бытового мусора и организация вывоза строительного мусора. Контролирует выполнение работ по объемам и качеству. В соответствии с утвержденным графиком организует работу по профилактическому осмотру жилых домов и нежилых строений, общие и внеочередные осмотры жилых и нежилых помещений, строений и зданий с регистрацией данных в журнале. По результатам проведения осмотров составляет перечень необходимых работ по текущему ремонту и благоустройству. Правильно и своевременно оформляет необходимую производственную документацию, соблюдает сроки по установленной отчетности. Составляет планы производственно-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирными домами. Составляет планы по энергосбережению и повышению эффективности, улучшению потребительских свойств, обеспечению сохранности и безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома. Организует работу по приему заявок, оценке качества выполненных работ по текущему ремонту и благоустройству жилищного фонда, в т. ч. работ по заявкам населения. Ведет учет наряд-заданий, объемов выполненных работ, заработной платы рабочих, расхода материалов, инвентаря, инструментов и спецодежды в соответствии с нормативами и проводит их списание. Обеспечивает выполнение комплекса мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Обеспечивает надлежащее внешнее благоустройство и содержание домовладений (фасадов, домовых фонарей, указателей, ливнестоков, закрытие чердаков и подвалов). Готовит в установленные сроки документы для ответов на заявления и обращения, в пределах своей компетенции. Обеспечивает выполнение законных требований жителей многоквартирных домов. Своевременно оформляет заявки на обеспечение рабочих участка необходимой спецодеждой, материалами, оборудованием и инструментом. Контролирует их поступление, выдачу и рациональное использование.

Высшее образование (инженерно-техническое), опыт работы от 5 лет, наличие действующих удостоверений по электробезопасности, технике безопасности, по пожарной безопасности. Знание современных инженерных систем обеспечения зданий. Знание современной проектной  и исполнительной документации, свободной чтение чертежей. Исполнительность, ответственность, коммуникабельность, пунктуальность.