МУП «ЭО-ЯНТАРНЫЙ»

Организовывать своевременную подготовку и техническое освидетельстование оборудования котельной в соответствии с "Правилами.."

Обеспечивать ведение и хранение технической документации по эксплуатации и ремонтам оборудования котельной.

Организовывать проведение работ повышенной опасности по нарядам -допускам, разрешениям, в соответствии с установлеными "Правилами..." и порядком.

Своевременно осуществлять запланированные мероприятия по охране труда и промышленной безопасности.

Обеспечивать исправное состояние и безопасную эксплуатацию оборудования, технических устройств, а также производственных и вспомогательных помещений ( мастерских) котельной. 

Обеспечивать составление заявок на инструмент, материалы и запасные части, защитные средства, необходимые для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту котельного оборудования.

Вести постоянный контроль за соблюдением требований "Правил" по безаварийной и безопасной эксплуатации и ремонту оборудования котельной.

Ответственность, дисциплинированность, наличие опыта работы в качестве руководителя

Осуществлять контроль работы за свревременным устранением нарушений пользования инженнерного оборудования систем отопеления и горячего водоснабженичя ( тепловых пунктов, котельной, центральных инженерных сетей, внутридомовых систем холодного водоснабдения и водоотведения, электрооборудования дом, освещения лесничных клеток, подъездов дворовой территории. Ведет оеративный журнал аварийно-диспетчерской службы. Вести учет о фактах и времени непредоставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества. Ведет учет аварий на инженерныъ сетях и заявок поступающих от жильцов, проживающих в многоквартирных домах. Направляет оперативный  персонал на место устранения аварий. Сообщает о нарушениях режимов работы и перебоях в работе соответствующим вышестоящим должностным лицам. 

 Должент знать технологию оказания жилищно-коммунальных услуг, ремонтных работ;

нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;

планы и схемы инженерных коммуникаций обслуживаемой территории;

сведения, характеризующие системы энергоснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования;

инструкции по эксплуатации автоматизированных средств диспетчерского и технологического управления и систем контроля;

инструкции по предотвращению и ликвидации технологических нарушений;

технологию и организацию ремонтных работ, технического обслуживания жилых домов, нормы времени на ремонт жилых домов обслуживаемой территории;

порядок взаимодействия с аварийно-ремонтными подразделениями;

стандарты соответствия жилищно-коммунальных услуг;

телефоны экстренных служб;

правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты

законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам производственного планирования и оперативного управления деятельностью жилищных организаций.

Осуществление разработки перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия ( заний, систем теплоснабжения, водоснабжения и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль за выполнением утвержденных планов (графиков). Ведение учета и паспортизации оборудования, зданий, сооружений и других основых фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

Обеспечивать сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, своевременное и качественное обслуживание по зявкам жителей.

Контролировать выполнение графики профилактичнских осмотров, плановых и эксптренных ремонтов.

Планирование комплекса мероприятий по содержанию общего имущества и благоустройству придомовой территории.  Ведение журнала заявок на выполнение ремонта.

Планирование комплекса мероприятий по содержанию, благоустройству общего имущества и придомовой территории. Оформление актами результатов осмотров состояния общего имущества, в закрепленных за ним домах. Проведение внеплановых осмотров общего имущества после стихийных бедствий. Проведение работ по подготовке общего имущества к сезонной эксплуатации.