АО «ГРАС»

• Обеспечение эффективного управления проектами по строительству объектов ЖИЛОГО строительства;
• Администрирование процессов строительства на объектах;
• Участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов;
• Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов;
• Руководство работами по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращение сроков их проведения. Анализ и оценка технических решений;
• Разработка и утверждение бизнес-планов. Определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования;
• Формирование архитектурной концепции и технического задания на проектирование;
• Предпроектная и проектная подготовка;
• Подготовка исходно-разрешительной документации;
• Обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов и оборудования;
• Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкции, предусмотренных договорами;
• Организация исполнения планов строительства и реконструкции;
• Контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов
• Регулярное и своевременное предоставление финансовой и иной установленной отчетности;
• Руководство работой подчиненных ему подразделений;
• Формирование и поддержание оптимальной организационной структуры, организация эффективного взаимодействия всех структурных подразделений.

• Высшее строительное образование (ПГС, инженер - строитель)
• Опыт работы в аналогичной должности не менее 5-ти лет, опыт руководства крупными проектами по строительству жилых зданий (Опыт в промышленном строительстве НЕ РАССМАТРИВАЕМ).
• ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ наличие реализованных строительных проектов с «0» в строительстве ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ.
• Знание проектно-сметной документации;
• Знание исходно-разрешительной документации, предпроектной и проектной документации объекта строительства;
• Опыт работы с финансами: разработка графиков финансирования строительства;
• Навыки бизнес-планирования, составление управленческой и финансовой отчетности;
• Отличные административные навыки;
• Устойчивость к стрессам, готовность работать в команде.

Условия работы:

• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ;
• Работа на территории работодателя
• Высокий уровень зарплаты;
• Комфортные условия труда;
• Компенсация бизнес-расходов.

1. Руководит работой по оперативному регулированию хода строительства, обеспечивает организацию производства работ в соответствии с планом строительства и обязательствами компании.
2. Руководит разработкой производственных программ и календарных графиков производства работ в целом по компании и по её подразделениям, их корректировкой в течение планируемого периода, разработкой и внедрением нормативов для оперативно-производственного планирования.
3. Организует оперативный контроль строительства, за обеспечением строительства технической документацией и исполнительной документацией, оборудованием, инструментом, материалами, комплектующими изделиями, транспортом, погрузочно-разгрузочными средствами и т.п.
4. Обеспечивает ежедневный оперативный учет хода строительства, выполнения суточных заданий производства работ, контроль состояния и комплектности незавершенного производства работ, соблюдением установленных норм заделов на складах и рабочих местах, за рациональностью использования транспортных средств и своевременностью выполнения погрузочно-разгрузочных работ.
5. Координирует работу производственных подразделений предприятия.
6. Контролирует выполнение взаимных требований и претензий подразделений предприятия, анализирует результаты их деятельности за предыдущий плановый период с целью выявления возможностей более полной и равномерной загрузки мощностей, оборудования и производственных площадей, сокращению цикла строительства.
7. Проводит работу по выявлению и освоению технических новшеств, научных открытий и изобретений, передового опыта, способствующих улучшению технологии, организации производства работ и росту производительности труда.
8. Организует разработку мероприятий по совершенствованию оперативного планирования, текущего учета производства и механизации диспетчерской службы, внедрение современных средств вычислительной техники и связи.
9. Осуществляет методическое руководство работой производственно-диспетчерских подразделений компании, руководит работниками отдела.

1). Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по оперативному управлению производством на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 3 лет.

2). Знание законодательных и нормативно-правовых актов, методических материалов по вопросам производственного планирования и оперативного управления строительством;

3). Знание производственных мощностей компании, её производственную базу, специализацию подразделений и производственные связи между ними, номенклатуру выпускаемой продукции, виды выполняемых работ (услуг);

4). Знание организации производственного планирования на предприятии, технического анализа;

5). Знание порядка разработки производственных программ и календарных графиков выпуска продукции и производства работ;

6). Знание организации оперативного учета хода строительства (производства);

7). Знание организации складского хозяйства, транспортных и погрузочно-разгрузочных работ на предприятии.

8). Знание нормативных документов, технической подготовки производства работ.

9). Умение работать в Гранд Смете, читать проектную документацию.

• Управление несколькими строительными проектами.
• Обеспечение выполнения работ по строительству при целевом и рациональном использовании ресурсов.
• Обеспечение организации работ собственными силами.
• Руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства и/или планов реконструкции, и/или планов ввода в эксплуатацию объектов строительства.
• Обеспечение наличия необходимой информации для разработки проектно-сметной документации и материалов по объектам строительства/реконструкции.
• Обеспечение технического надзора за строительством и контроля за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствие утверждённой проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам, и техническим условиям, нормам технической безопасности, производственной санитарии, противопожарной защиты, требований организации охраны труда и соблюдения норм техники безопасности.
• Обеспечение контроля за требованиями законодательства об охране окружающей среды.
• Обеспечение производства работ по сдаче, приёмке и вводу в эксплуатацию объектов недвижимости.
• Взаимодействие с подрядными организациями.
• Контроль по ведению отчётности в строительстве.

• Развёрнутое и неформальное сопроводительное письмо.
• Энергичность и системность.
• Готовность работать в команде.
• Высшее строительное образование (ПГС).
• Подтверждённый профессиональный опыт успешной работы не менее 10 лет на руководящих должностях в строительстве, в том числе работы Главным инженером и/или Техническим директором.
• Знание строительного процесса, процесса строительства высотных зданий (монолит).
• Знание действующих норм и стандартов: СНиПы, ГОСТы, ПОС, ППР, и т.д.
• Наличие реализованных строительных проектов с «0» в строительстве жилых комплексов (монолит).
• Организаторские способности, нацеленность на результат.
• Уверенные пользователь ПК, знание программ MS Project, Word, Excel.